Pefindo pertahankan peringkat idA untuk SMRA

Pefindo mempertahankan peringkat idA untuk Summarecon Agung (SMRA), obligasi berkelanjutan I tahap II/2014, obligasi berkelanjutan II/2015, obligasi berkelanjutan II tahap II/2017, dan obligasi berkelanjutan III/2018. Pefindo juga mempertahankan peringkat idA(sy) untuk sukuk ijarah I tahap II/2014. Prospek atas peringkat perusahaan adalah stabil. Peringkat mencerminkan posisi pasar SMRA yang kuat di dalam industri properti, kualitas aset yang baik, dan pendapatan berulang yang cukup. Namun, peringkat dibatasi oleh struktur permodalan yang agresif, perlindungan arus kas yang kurang kuat, risiko pengembangan proyek baru di area baru, dan karakteristik industri properti yang sensitif terhadap perubahan kondisi makroekonomi. Peringkat dapat dinaikkan apabila perusahaan secara konsisten mencapai target marketing sales, pendapatan, dan EBITDA. Pencapaian tersebut juga harus disertai oleh tingkat leverage keuangan yang lebih konservatif yang ditandai oleh rasio utang terhadap EBITDA dibawah 3,0x secara berkelanjutan. Sementara peringkat dapat diturunkan apabila perusahaan membukukan marketing sales yang lebih rendah dari target serta progres penyelesaian pembangunan properti yang lebih lama dari perkiraan sehingga dapat menyebabkan pengakuan pendapatan yang tidak mencapai target. Peringkat juga dapat berada dibawah tekanan jika utang perusahaan lebih besar dari proyeksi, yang mengakibatkan struktur permodalan yang lebih agresif, yang ditandai oleh rasio utang terhadap EBITDA lebih besar dari 5,0x secara berkelanjutan.