Macquarie (RX) - Indonesia Property Sector Commentary - Recommend OVERWEIGHT PROPERTY SECTOR - Recom

Pameran properti digelar bulan lalu dimana 95 pengembang memamerkan 149 proyek properti. Macquarie (RX) mendistribusikan survei properti kepada pengunjung pameran dan menggarisbawahi hasil sebagai berikut : 50% mencari rumah pertama mereka, 75% akan menggunakan KPR sebagai metode pembayaran dan 58% mengaku bunga KPR ditawarkan rendah. r 50% pengunjung yang mencari rumah pertama mereka merupakan pasangan yang berada di grup usia 35 tahun ke bawah. Hal ini mendukung tesis RX bahwa keluarga muda merupakan pangsa pasar utama bagi pengembang perumahan saat ini karena bunga KPR mulai mengalami penurunan. r 75% responden lebih memilih menggunakan KPR dibandingkan membayar tunai di muka. RX menilai hal ini karena faktor kemampuan, karena 75% responden merupakan pegawai kantor. r Optimisme pada pameran properti ditunjukkan pada angka pra penjualan Januari 2010, mengikuti penguatan kinerja 2H09. Penjualan Summarecon dan Ciputra pada Januari 2010 masing-masing telah mengalami kenaikan 18% YoY dan 236% YoY. Sementara penjualan Bumi Serpong mengalami kenaikan 25% YoY. Angka penjualan ini sesuai dengan perkiraan RX. RX percaya hal ini terjadi karena perbaikan campuran/bauran produk dan penguatan permintaan.